新来港家庭租房避坑！不知道这4点，分分钟损失数万元！

恭喜我们学生陆续收到香港各大学校的Offer！在开心之余，赴港的各项准备事宜，也要提前准备起来啦，像开户、租房、请菲佣等，娃开学之前，一定要安排到位！

像交学费需要香港银行转账，另外如果平时工作忙，需要请菲佣，尤其是租/买房，非常重要，可以说，如果租/买到好房，能大大提高赴港生活幸福感！

但是哈，如果你在不了解香港楼市的租房规则，就去盲目租房的话，真的很容易被不良中介坑，尤其是香港租房不便宜的情况下，真的分分钟就会损失近上万元！

今天就带你来科普一下，那些香港租房，最常见的4大巨坑，希望能帮助到你避开不良中介，顺利租到心中梦想情房~

那些最常见的香港租房4大巨坑

香港租房和内地租房不同，需要注意的点也不同，知己知彼才能百战不殆，因此本篇文章，建议有赴港打算的你，都收藏一下。

一般常见租房坑点

这些点和内地是差不多的，首先呢，在租房前确定业主身份，其次香港租房一般是押二付一，很少会存在押一付一的情况，最后，租下之后，一定要记得抄水电表！香港的水电费有多贵，不用说，懂的都懂，如果因为忘记抄表而被坑，真的得不偿失。

香港租房有生&死合约

香港租房合约，一年生约，一年死约；意思是说客户在第一年内就终止合约的话就要按约赔偿，如果在第二年终止合约，在规定日期内通知，押金可全额退还。

受养人住址有要求

很多办理香港身份的家长，需要给孩子申请受养人签证，而申请需要家长提供在港住址证明图片，这个住址证明，对于住房面积也是有要求，过小的话，娃的签证办理有可能会有被拒的可能。

确定Offer再租房

在港已有房产的家庭可以忽略这条，像内地港宝，长期在内地生活，为了孩子教育才打算赴港学习生活的孩子，在没确定娃Offer的情况下，不要轻易租房，万一申请到的学校，离自己生活的地方很远，孩子上下学也不方便，通勤成本也会上升。

以上4点你都记住了吗？7-8月份为香港租/买房旺季，建议家长们现在就要行动起来，去香港线下确定住房，优质的房源在哪里都是香饽饽，尤其是寸土寸金的香港，临近开学才去找房，会比较被动，租金相对也会更贵一些。

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